Будущие проекты по строительству складской недвижимости оказались под угрозой срыва из-за подорожания металлоконструкций.
Российские девелоперы вынуждены с середины апреля отзывать для корректировки сметы и коммерческие предложения, направленные будущим арендаторам и покупателям логопарков. За месяц стоимость таких объектов выросла на 7%, до 59 тыс. рублей за "квадрат".
Это происходит на фоне роста цен на стройматериалы, в том числе на металлоконструкции. По этой причине становится невозможно оценить итоговую стоимость продукта, объяснил гендиректор компании "Ориентир" Андрей Постников.
По его словам, проблема коснулась девелоперов логистической и индустриальной недвижимости даже сильнее, поскольку в современных фулфилмент-центрах доля металлоконструкций составляет 25% в структуре себестоимости.
